TERNI PERTICARA · 别墅 · 出售

In Strada di Perticara (Terni), in posizione tranquilla e dominante con vista aperta su tutta la città, proponiamo in vendita una villa indipendente completamente ristrutturata e riqualificata con Superbonus 110%, oggi in classe energetica A2.L’abitazione, originariamente edificata nel 1970, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 313 m², con garage di 17 m², cantina e terreno privato di 5.000 m² che circonda la proprietà, ideale per chi cerca privacy e spazi esterni.Composizione:Piano terra: Ampio soggiorno luminoso con camino, perfetto per momenti di relax; Cucina abitabile anche lei munita di camino.

Studio o locale multiuso; Bagno di servizio; Portico coperto vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto.Piano superiore: Quattro camere da letto, di cui due matrimoniali, ampie e luminose; Due bagni finestrati; Balcone abitabile e grande terrazza panoramica con splendida vista sulla città di Terni e sul verde circostante.Interventi di riqualificazione energetica: Cappotto termico esterno da 10 cm; Coibentazione del tetto; Sistema ibrido di riscaldamento Daikin Altherma HPU Hybrid (pompa di calore + caldaia a condensazione); Infissi nuovi a taglio termico e doppi vetri; Impianto fotovoltaico da 7 kW.Grazie a questi interventi, l’immobile offre massima efficienza energetica, comfort abitativo elevato e costi di gestione ridotti.