Porzione di bifamiliare in vendita a Zona Settevalli

L’Immobiliare Trebbi è lieta di proporre in vendita una villetta bifamiliare di nuova costruzione, situata in un piccola corte sita in una traversa di Via Settevalli, a soli 500 metri dal Polo Ospedaliero Universitario di Perugia.

La proprietà si sviluppa su due livelli ed è stata progettata per offrire ambienti ampi, moderni e funzionali.

Al piano terra, un portico introduce nell’abitazione e conduce direttamente a una luminosa zona giorno di circa 60 mq, concepita per accogliere il soggiorno, la zona pranzo e una cucina con isola centrale. Per chi preferisse ambienti separati, è possibile realizzare una cucina abitabile indipendente di circa 16 mq.

Dalla cucina si accede direttamente al giardino e al locale lavanderia.

Completano il piano un ampio bagno con antibagno e il collegamento interno con il garage.

Oltre al portico il piano terra è circondato su 3 lati dal giardino.

Una moderna scala a vista conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere matrimoniali; esiste la possibilità di ricavare una 4° o 5° stanza al piano terra.

La camera padronale dispone di bagno privato, cabina armadio e terrazzo.

Un secondo bagno, anch’esso finestrato, è a servizio delle altre camere.

La villetta sarà realizzata in classe energetica “A” e dotata delle più moderne tecnologie per garantire comfort, efficienza e contenimento dei consumi:

• impianto fotovoltaico;

• pompa di calore;

• riscaldamento e raffrescamento a pavimento;

• impianto di deumidificazione e ricambio dell’aria;

• tapparelle motorizzate in alluminio coibentato;

• predisposizione per l’impianto di allarme;

• predisposizione per l’aspirapolvere centralizzato.

Essendo la costruzione all’inizio è possibile ancora personalizzare non solo la distribuzione degli ambienti ma anche le finiture estetiche.

La consegna è prevista entro la fine del 2027.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, indipendente ed efficiente, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e molto comodo per chi ha interessi di lavoro legati al Polo Ospedaliero Universitario.

Per maggiori informazioni, per consultare i progetti o per fissare un appuntamento:

IMMOBILIARE TREBBI 0755005034 Paolo Trebbi 3355650247

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