Annuncio aggiornato il 15/09/2026
Descrizione
Riferimento: MG-175-C137LM
Immersa nel verde delle affascinanti colline tuderti, a circa 15 km dal centro storico di Todi, sorge una porzione di casale semindipendente che racchiude il fascino intatto delle antiche costruzioni rurali umbre.
La proprietà, distribuita su due livelli per un totale di 250 metri quadrati, offre caratteristiche uniche ed è ideale per chi cerca un'abitazione dall'autentico sapore tradizionale.
Tra gli elementi di pregio spicca una piccola cappella ancora consacrata, che dona alla proprietà un'aura esclusiva e spirituale. All'esterno si trova un giardino privato ad uso esclusivo, un angolo perfetto per momenti di relax all'aperto o per dare vita a progetti di giardinaggio personalizzati.
Gli spazi interni sono altrettanto ricchi di potenzialità. Al piano terra si trovano le originali e ampie cantine, cariche di carattere e ideale punto di partenza per eventuali progetti di recupero.
Questo livello comprende anche una comoda lavanderia con annesso servizio igienico. Il primo piano, accessibile tramite un ingresso indipendente, ospita la zona abitativa principale.
Qui troviamo una cucina funzionale, un ampio salone caratterizzato da uno scenografico camino e un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da quattro spaziose camere da letto e un bagno. Questa disposizione rende gli ambienti particolarmente adatti sia a famiglie numerose che a chi ricerca spazi generosi.
Un elemento di notevole interesse è la possibilità di trasformare il piano terra in una seconda unità abitativa indipendente, rendendo la proprietà estremamente versatile, sia per scopi residenziali che come investimento.
Tuttavia, vale la pena sottolineare che l’intera struttura necessita di interventi di ristrutturazione per essere riportata alla sua bellezza originaria e personalizzata secondo i propri gusti ed esigenze.
Questa proprietà rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere immerso nella quiete della campagna umbra senza rinunciare alla vicinanza con il borgo storico di Todi, noto per la sua ricchezza artistica, storica e culturale.
Caratteristiche
Altre caratteristiche
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 115.000
Efficienza energetica
- Certificazione energetica
- Non indicata
Storico del prezzo
Online da 11/09/2026 · 3 giorni- € 115.000
Stima costi di acquisto
- Prezzo annuncio
- € 115.000
- Imposte indicative
- € 2.400
- Budget notaio modificabile
- €
- Totale stimato
- € 119.900
Stima orientativa per acquisto da privato, calcolata sul prezzo dell’annuncio. La tassazione effettiva può basarsi sul valore catastale; notaio, mediazione, mutuo e situazione personale possono cambiare l’importo. Verifica sempre con un professionista. Regole dell’Agenzia delle Entrate.
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